開元里商業街亮相蘇州觀前街，賦能姑蘇商圈新發展

保護區黨工委委員、姑蘇區委常委雷波，開元旅業集團董事長陳燦榮分別為開幕式致辭。

▲保護區黨工委委員、姑蘇區委常委雷波

▲開元旅業集團董事長陳燦榮

觀前街?開元里建筑面積約2萬方，是姑蘇區低效老舊載體更新的重點示范工程項目，升級改造總投資約5000萬元。項目由主樓和沿街步行街兩部分組成。主樓一二層主打餐飲、休閑、文化業態，三樓以上引進希爾頓酒店，步行街沿街打造創意街區外擺市集。

項目地處蘇州古城皮市街南段，俗稱大成坊巷。大成坊曾經是蘇州知名的小吃一條街，在傳承蘇州小吃文化的同時，引進各地特色風味美食，使觀前地區轉型升級為集購物、旅游、休閑于一體的多功能休閑旅游區。隨著時間的推移，街區臟亂差的形象以及油污影響了周邊環境，同質化、低端化現象日益嚴重。

開元接手之后，依托姑蘇區歷史文化古城的人文風貌，對街區環境進行重塑，將人們的日常生活、雅致的人文歷史、體驗式的空間環境轉化為商業空間，在不改變建筑的主體結構和風貌、保留歷史文脈的基礎上增加了更多新穎的商業形式和內容。

觀前街?開元里以“姑蘇城里的小天地”為核心定位，圍繞“姑蘇韻，觀前潮”主題，聚焦“酒藝江南、潮酷江南、音藝江南、匠藝江南”四大特色，致力于打造成為既有江南街巷韻味，又有現代商業繁華的社交集聚地和人文打卡點。如今，觀前街?開元里的華麗啟幕，進一步豐富了觀前街商圈的文化內涵和商業形式，形成了以社群社交為內核，潮玩夜市為主題，跨界藝術為創新點的新型商業街區模式，推動著街區的城市更新與煥新升級。

在打造觀前街?開元里項目時，開元一直在思考如何將文化、旅游、商業等多種元素融合于一體。無論是前期的設計階段，還是后期的更新改造階段，開元始終堅持文商旅的多元融合，打造“水墨江南韻，煙火開元里”的街區風格，將開元里與觀前街相融合，與觀前街商圈形成一個整體，讓觀前街的游客成為開元里的顧客，營造出樂游、樂享、樂居的沉浸式場景體驗。

文化與旅游相依相成，密不可分。開元里內還引進了希爾頓酒店，極大地方便了游客們的旅居生活。當然，作為蘇式文化的歷史街區，自然離不開美食的熏陶。觀前街開元里將杭幫菜網紅品牌新白鹿、蘇幫菜蘇三姑、非遺面館聚新春、百財餃子、湘當有飯、稻山村等諸多美食匯聚一起，讓古城充滿了煙火氣息。

觀前街開元里整體建筑色彩以黑、白、灰為主，多為白墻灰瓦、飛檐翹角的傳統江南風格。高墻深院馬頭墻、粉墻黛瓦青石地，結合蘇式建筑脊角高翹、走馬樓、磚雕門樓、明瓦窗等特點，形成低矮錯落有致的建筑輪廓線。沿街建筑與現代商業元素相融合，展現出獨特的魅力。

在保留鮮明的復古建筑特色基礎上，依托古街（觀前街）、古跡（玄妙觀）、故聞（皮市街、太監弄）等歷史印記，開元里還注重文化傳承的延續。

蘇州評彈已有200多年歷史。在上世紀90年代，“評彈”作為優秀傳統文化被列為非物質文化遺產。許多游客來蘇州都會選擇“聽評彈、賞昆曲”, 感受蘇州的獨特韻味。為此，觀前街開元里特地引進網紅“琵琶語”評彈館。“琵琶語”評彈館由吳亮瑩創辦，其吳語版《聲聲慢》在抖音、小紅書、B站等平臺收獲了百萬點擊量。吳亮瑩師承著名彈詞藝術家邢晏芝，是張藝謀導演金陵十三釵《秦淮景》演唱者之一，曾扮演央視大型紀錄片《白居易在龍門》琵琶女，是平江路“琵琶語”評彈館的館主。

隨著觀前街開元里的閃耀亮相，古典與現代、商業與旅游、光影與藝術在這片具有深厚文化底蘊的城市空間里不斷交融，營造出一種獨特的歷史街區氛圍。展望未來，觀前街開元里將持續推進品牌的迭代升級，引領觀北地區的城市發展，努力成為整個觀北地區城市商業發展的領頭羊、發動機。