中國旅游集團打造粵港澳大灣區(qū)首個免稅綜合體

廣州北站免稅綜合體項目是中國旅游集團與廣州市政府合作打造的符合區(qū)域規(guī)劃愿景及集團發(fā)展戰(zhàn)略的一站式免稅綜合體項目，項目位于廣州市西北部，地處花都區(qū)南端，直線距離白云國際機場約10公里，地塊西側(cè)與廣州北站無縫對接，集“航空、鐵路、軌道交通、公路”于一體，連通泛珠三角地區(qū)。同時毗鄰文化旅游產(chǎn)業(yè)及中部廣州北站商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶，未來將承載旅游、交通樞紐、商務(wù)、休閑等多項重要城市功能。

該項目包含免稅商城、奧特萊斯商城、1棟辦公塔樓、2棟商業(yè)塔樓及部分公共配套設(shè)施等。其中商業(yè)部分以城市綠洲概念作為設(shè)計亮點，借助建筑高低錯落的形體和多層次的室外平臺，引入水系、植被來美化環(huán)境，匯聚人流，整體建筑外觀頗具未來科技感，打造集免稅、奧萊、時尚、休閑、娛樂、旅游、居住等于一體的廣州北部商務(wù)+旅游新名片。

廣州市花都區(qū)不僅是粵港澳大灣區(qū)唯一大型空鐵雙樞紐所在地，還有花都港、高速公路等四通八達的水（路）面交通系統(tǒng)。其中，白云機場是輻射全球的大型國際航空機場，廣州北站更是華南地區(qū)進入廣州的門戶站。此外，花都還有一流的營商環(huán)境，宜業(yè)宜居，發(fā)展空間廣闊。

目前，廣州北站免稅綜合體項目周邊以社區(qū)型、日常家庭消費為主的商業(yè)項目居多，除花都廣場商圈初具規(guī)模外，尚未形成其他集中商圈。廣州北站存在巨大的發(fā)展空間，未來需要增加商業(yè)體量，同時補足商圈商業(yè)形態(tài)。

早在2020年初，國家發(fā)改委等23部門就聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于促進消費擴容提質(zhì)加快形成強大國內(nèi)市場的實施意見》，提出進一步完善免稅業(yè)政策，國家層面明確支持市內(nèi)免稅店建設(shè)，為廣州北站免稅綜合體的建設(shè)提供了政策基礎(chǔ)。而花都區(qū)的“文旅+”產(chǎn)業(yè)體系的構(gòu)造及突顯的區(qū)位和交通優(yōu)勢，也為免稅業(yè)務(wù)發(fā)展提供了良好保障。

未來，建成的廣州北站免稅綜合體將乘灣區(qū)推進之大勢，依托白云機場、城軌鐵路、地鐵等多重交通樞紐，以“城市商業(yè)旅游化，商業(yè)空間場景化”為理念，構(gòu)建活力商業(yè)新地標。